תכנון ונכסים

נכס שהוקצה בידי הרשות לגוף ציבורי מחוייב לעמוד בכללי המנהל התקין ותנאי החוזה. תפקידו של נבחר הציבור כגורם מפקח ומבקר על מנגנון ההקצאות קריטי על מנת למנוע שימוש לא הולם בנכס. בזרקור זה ניתן ללמוד כיצד לפעול לפיקוח ובקרה יעילים יותר, וכיצד ניתן להתמודד עם תופעת השימוש הפסול בנכס ההקצאה.

ארנונה היא מס אשר נגבה על ידי הרשות המקומית ומוטל על תושבים המחזיקים בנכס, במטרה לממן את פעילות הרשות ולקבל שירותים מהרשות. עם זאת, אין קשר ישיר בין צריכת שירותים של התושב לבין גובה הארנונה הנגבית על ידי הרשות, וזאת לאור חקיקה המגבילה את הרשויות המקומיות בקביעת תעריפי הארנונה. שינויים בתעריפי הארנונה מעבר לשיעור העדכון השנתי המפורסם על ידי משרד הפנים מחייבים את אישור שר הפנים, וככל שהבקשה לשינוי חורגת מהקווים המנחים שמפרסם המשרד מדי שנה אזי גם באישור שר האוצר. הארנונה מוטלת על כל נכס (קרקע או שטח בנוי) בתחומי הרשות המוחזק על ידי גורם שאינו הרשות המקומית עצמה. 

רשויות מקומיות יכולות לתמוך בארגונים חברתיים על ידי מתן הקצאות קרקע או מבנים ללא תמורה כספית, במדריך לפניכם תמצאו מידע מפורט על עבודת ועדת ההקצאות ועל המנגנון הרשותי דרכו ניתן להקצות קרקע או מבנה לארגון חברתי.

המדריך מפרט את ההמלצות והצעדים הנדרשים לקידום תהליכי שימור מקומיים וכולל 6 שלבי פעולה מוצעים לקידום תהליכי שימור במרחב הכפרי עבור כל מי שחשוב לו להבטיח ולשמר את המרחב המגורים שלו ברמה ההיסטורית והערכית.

מדריך לחברי.ות מועצה סביבתיים שמעוניינים להשפיע על הליכי התכנון ברשות. המדריך מסמן את נקודות ההשפעה המרכזיות של חבר.ת המועצה בהליך התכנון בוועדת התכנון המקומית בתחומי סביבה ואקלים ועוד.

המאמר מציג הסבר תמציתי על כלי העבודה ודגשים חשובים, העומדים לרשותך חבר.ה בוועדת המשנה לתכנון ובנייה ברשות המקומית.

המאמר מאפשר הכרות יסודית עם עבודתה של וועדת התכנון המקומית, תפקידיה, תפקיד חבר.ת המועצה בוועדה, הסמכויות והתכניות השונות ועוד.

 

מלחמת חרבות ברזל מחדדת פעם נוספת את הצורך במיגון העורף, בתוך זה עידוד בניית מרחבים מוגנים גדל בהיקפו ונהיה דחוף. נייר זה מציע סקירה של תכנית המתאר הארצית למיגון לבניית מרחב מוגן דירתי – תמ"א 40/א/1, שינוי מס/ 1 אשר יצאה לאחרונה לדרך.